Freie Gewerbefläche – 410 m² im 2. OG
Freie Gewerbefläche von 410 m² im 2. OG ab 1.Oktober 2026 verfügbar
In einem historischen Altberliner Industriegebäude im beliebten Friedrichshainer Kiez steht eine attraktive Loftetage mit ca. 240 m² zur Neuvermietung. Die Fläche besticht durch ihren authentischen Industriecharakter und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Etage vereint urbanen Charme mit funktionaler Flexibilität und eignet sich ideal für kreative Arbeitswelten.
Ausstattung & Merkmale:
- ca. 410 m² Gewerbefläche
- Loftcharakter mit industriellem Flair
- Flexible Raumgestaltung
- Helle, großzügige Flächen
- Direktvermietung durch den Eigentümer
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Fläche eignet sich hervorragend für:
- Büroflächen
- Showrooms
- Architektur- und Kreativbüros
- Mode- und Designunternehmen
Lage:
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage im lebendigen Friedrichshainer Kiez, einem der gefragtesten Standorte Berlins. Die Umgebung ist geprägt von einer kreativen Szene, zahlreichen Cafés, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges:
Der Wochenendbetrieb ist nur eingeschränkt möglich, da das Gelände am Wochenende für Besucher geschlossen ist.
Monatliche Kosten:
- Miete € 5.740,-
- Nebenkosten (Betriebskosten und Heizkosten) € 1.299,70
- maximal zwei Stellplätze können optional für je 80 € angemietet werden
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Hinweis: Die Fotos sind mit Ki bearbeitet und stellen den bereinigten Zustand dar, da die Flächen derzeit noch mit der Einrichtung des aktuellen Mieters zugestellt sind.
